Rufen Sie uns an +43 1 235 00 88

1060 Wien, Mollardgasse 11 Mollardgasse , 1060 Wien

€ 788.915
ID #5755
Jetzt anfragen

Top 01

Das straßenseitig gelegene Büro- oder Praxis mit 115m²  ist auf 3 großzügige Räume zur Gewerbenutzung aufgeteilt. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das erste Büro mit rund 42m², dann geht es weiter in die Teeküche (optional). Zwei weitere abgetrennte große Büros runden die Einheit ab. Weiters ist der Einbau von 2 WCs möglich. 

Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Tops in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.

 

Details

Lage: Mollardgasse
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 788915
ProvisionspflichtigJA
Nutzfläche115.17 m²
FliesenJA
ParkettJA
ZustandERSTBEZUG
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr33.41
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorA

Umgebung

Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der tollen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk, dazu kommen noch sehr gut ausgebaute Radwege. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

Kontakt