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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


KUNDENBÜRO
Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

2-Zimmer mit Balkon und Stellplatz Laxenburger Straße 138 , 2331 Vösendorf

€ 179.000
ID #5463
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Perfekte Aufteilung auf 50m² Diese praktisch angelegte
2-Zimmer Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit räumlich
abgetrennter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und
Wanne. Das WC ist getrennt und auch ein Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss findet Platz.Der 7m² große Balkon wird zum
erweiterten Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Kaufkonditionen:
Übernahme der Wohnbauförderung derzeit in der Höhe von € 27.370,-
Ablöse für Küche und Badezimmer € 3.000,- Die ideale Lage in
Vösendorf, gegenüber des Seeparks Vösendorf und nur wenige
Autominuten nach Wien und in die SCS. Mit dem Auto in nur drei
Minuten auf der S1 Anschlussstelle Laxenburger Straße. Die
öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Busstation ist in
Gehweite (2min Richtung Siebenhirten und Badner Bahn bzw. 5min
Richtung Hauptbahnhof). Viele schöne Spazier- und Laufwege befinden
sich ebenso in der Umgebung sowie der beliebte Thermenradweg.
Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind fußläufig
erreichbar.  Figures & Facts Exklusives Seebad für
Anwohner Erstbezug 2013 Stellplatz im Freien inklusive HWB Klasse
A, 16 kWh/(m²a) BK ca. €109, Rep.RL €25,08 Geräumiges Kellerabteil,
6m²

Bildergalerie

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Details

Lage: Top09
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche50.2
Betriebskosten€109.0
Anzahl Zimmer2.0
Baujahr2013.0
Stellplatzanzahl1.0
Stockwerk1
Energieausweis vorhandenJA
Hausnummer138
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Heizwärmebedarf (HWB)16.0
AbstellraumJA
Balkon/TerrasseJA
Gesamtfläche57.14
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone1.0
Klasse HeizwärmebedarfA
Anzahl separater WCs1.0
KellerJa
Küche vorhandenJA
Provision inkl. USt.JA
StellplatztypAussenstellplatz
Qualität der AusstattungGehoben
Balkonfläche6.94
EinbaukücheJA

Umgebung

3 Minuten zur Autobahn S1 Nahversorger in Gehweite 2-5 Minuten Fußweg zu versch. Buslinien Kurzer Fußweg zu Schulen, Kindergarten

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