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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


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Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

360° Rundblick über den Dächern Wiens Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 549.000
ID #5467
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19.
Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert
und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- &
Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig
wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in
Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern
bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit
Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt
und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch
einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge
in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative
Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau)
und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für
Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.
Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q2 2019 TOP 25
Einzigartiger, unverbaubarer 360°Blick über die Stadt und bis zum
Kahlenberg. Die neu ausgebaute 2-Zimmer DG Wohnung im top sanierten
Altbau bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekter Grundriss mit
Küche und anschließender nach Süden in den Innenhof gerichteten
15m² Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit WC. On top
– die grandiose Dach-Terrasse, 37m² zum Seele baumeln lassen über
den Dächern Wiens. Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen
mit ähnlichen Grundrissen.

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 25
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche70.2
Anzahl Zimmer2.0
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
Terrassenfläche52.84
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Balkon/TerrasseJA
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche87.81
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Anzahl Terrassen2.0
fGEE0.82
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

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Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

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