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52m² mit Terrasse – perfekt aufgeteilt Liebhartsgasse 9 , 1160 Wien

€ 256.000
ID #5505
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Ob Yppenplatz, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei oder Stadthalle, der 16. Bezirk hat für jeden etwas zu bieten. Die Lugner City und das Lugner Kino bieten Vergnügung für Groß und Klein und der nahegelegene Märzpark lädt im Sommer zum Verweilen ein. Erleben Sie das bunte Treiben zwischen Wiener Stadthalle, Thaliastraße und der Schmelz.

Top 25:
Erstbezug – Hofruhelage
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Bad mit Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie in den charmanten Wohnraum mit Terrasse. Der vordere Bereich lädt zum Kochen und Essen ein, der hintere zum Chillen und Schlafen.
Diese Wohnung kann auch als Anlegerobjekt erworben werden.
Der Verkäufer hat für Sie mehrere Garagenplätze reserviert, die Sie ab € 17.250 pro Stellplatz zukaufen können.

Kaufpreis Eigennutzer: € 256.000
Kaufpreis Anleger: € 249.000 + USt

Bildergalerie

Details

Lage: Top25
Zimmer: 1Zimmer
Energieausweis vorhandenJA
Heizwärmebedarf (HWB)45.0
Klasse HeizwärmebedarfB
fGEE0.81
Hausnummer9
Gesamtfläche57.57
Wohnfläche51.9
StockwerkDG
Anzahl Zimmer1.0
Wohnungsnr25
Alt-/NeubauNeubau
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
AusstattungsmerkmaleKeller
AufzugPersonenaufzug
ZustandErstbezug
Qualität der AusstattungGehoben
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Terrassenfläche5.67
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Terrassen1.0
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse

Umgebung

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