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52m² mit Terrasse – perfekt aufgeteilt Liebhartsgasse 9 , 1160 Wien

€ 259.000
ID #5505
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Ob Yppenplatz, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei oder
Stadthalle, der 16. Bezirk hat für jeden etwas zu bieten. Die
Lugner City und das Lugner Kino bieten Vergnügung für Groß und
Klein und der nahegelegene Märzpark lädt im Sommer zum Verweilen
ein. Erleben Sie das bunte Treiben zwischen Wiener Stadthalle,
Thaliastraße und der Schmelz. Top 25: Erstbezug – Hofruhelage Vom
Vorzimmer gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Bad mit
Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie in den charmanten Wohnraum mit
Terrasse. Der vordere Bereich lädt zum Kochen und Essen ein, der
hintere zum Chillen und Schlafen. Diese Wohnung kann auch als
Anlegerobjekt erworben werden.

Bildergalerie

Details

Lage: Top25
Zimmer: 1Zimmer
Wohnfläche51.9
Anzahl Zimmer1.0
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
Hausnummer9
Terrassenfläche5.67
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauNeubau
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Heizwärmebedarf (HWB)45.0
Balkon/TerrasseJA
ZustandErstbezug
Gesamtfläche57.57
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Anzahl Terrassen1.0
Wohnungsnr25
fGEE0.81

Umgebung

Nur 10 Gehminuten zur U6 Station Burggasse-Stadthalle Nähe Straßenbahnlinien 9, 46 Nähe Autobuslinien 10A, 48A Alle Nahversorger in Gehweite Nähe Lugner City, Stadthalle Nähe Schutzhaus auf der Schmelz Sportuniversitätszentrum auf der Schmelz

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