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92m²-4 Zimmer Wohnung-Erstbezug Simmeringer Hauptstraße 152 , 1110 Wien

€ 320.000
ID #5474
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Eckzinshauses im 11. Wiener Gemeindebezirk.

Erstbezug nach fertiggestellter Generalsanierung!

Die 4 Zimmer-Wohnung besteht aus:

einem Wohnzimmer mit offener Küche
drei Schlafzimmern
einem geräumigen Vorraum
einem getrennten WC
einem großzügigen Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster

Ausstattung:
Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen
Hochwertige Fliesenböden im Vorraum und in den Sanitärbereichen
Wanddekorfliesen im Format 30×60
neue Sanitäranlagen
neue Heizung ( Vaillant Brennwertgerät)
neue Elektrik
Kunststoff-Isolierfenster
Personenlifteinbau geplant

Der KP beträgt € 320.000,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Details

Lage: Top 21
Zimmer: 4Zimmer
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer152
Wohnfläche92.0
Stockwerk3
Anzahl Zimmer4.0
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartEtagenheizung
BodenbelagParkett
Qualität Zustandsehr gut
Balkon/TerrasseNEIN

Umgebung

- gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Netz (4 Gehminuten zur U3, Schnellbahn, 6 und 71 Straßenbahnlinie) - mit der U-Bahn in 12 Minuten in der Innenstadt - viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

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