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Alles da auf 38m²! Vereinsgasse 26 , 1020 Wien

€ 169.500
ID #5423
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Zwischen Karmelitermarkt, Augarten und Prater.
Wohnen am Volkertmarkt

Sie bevorzugen den Wiener Altbau Charme? Dann liegen Sie mit dieser 1-Zimmer Wohnung in diesem stilvollen und gepflegten Zinshaus richtig. Es erwarten Sie hohe Räume und Fischgrät-Parketten. Sie werden staunen, was Sie aus 30 m² herausholen können! Genießen Sie die perfekte Lage am noch weitgehend touristenfreien aber aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Der facettenreiche zweite Bezirk heißt Sie willkommen!

Perfekte Funktionalität – das heißt für uns Wohlfühlen auch auf kleinem Raum. Sie finden hier auf 38m² eine kleine, feine Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, dazu Vorraum mit Bad, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Dieser Typ Wohnung kann als Eigentums-Wohnung sowie perfekt als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Sie sprechen hier sowohl Studenten an, die sofort den Uni Campus im Prater erreichen, als auch das internationale Publikum, das vielleicht im Vienna International Center arbeitet, aber doch lieber in Innenstadt-Nähe leben möchte. Auch die Messe Wien ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

Bezugsfertig ab sofort

Details

Lage: Top 06
Zimmer: 1Zimmer
Alt-/NeubauAltbau
fGEE2.61
Gesamtfläche37.9
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
Energieausweis vorhandenJA
Anzahl Zimmer1.0
StockwerkEG
Energieausweis liegt vorVorhanden
LageartWohnlage
Hausnummer26
Wohnungs-KategorieA
ZustandErstbezug
Wohnfläche37.9
Heizwärmebedarf (HWB)138.4
Klasse HeizwärmebedarfE

Umgebung

Bus 5 B - 100 m Straßenbahn 2 und 5 – 300 m Nur 7 Gehminuten zur U2 Taborstraße Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Taborstraße und Märkte) Erholungsgebiete Augarten + Prater Hotspots Donaukanal + Karmelitermarkt Nähe Uni Campus Nähe Vienna International Center Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

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