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ARZTPRAXIS – BÜRO Mollardgasse , 1060 Wien

€ 671.211
ID #5817
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TOP 1

Das straßenseitig gelegene Objekt erstreckt sich bis in den Innenhof. Es eignet sich mit seinen drei geräumigen Zimmern, verteilt auf 115 m2, perfekt als Büro oder Praxis. Vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man direkt in das erste Büro mit rund 42 m2, von dem aus man die Teeküche (optional) betritt. Zwei weitere große Büros befinden sich auf der gegenüber liegenden Seite, links vom Eingang. Darüber hinaus ist der Einbau von zwei WCs möglich.

Gerne bieten wir Ihnen weitere Gewerbeeinheiten in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.

 

Bildergalerie

Details

Lage: Mollardgasse
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 671211
ProvisionspflichtigJA
Nutzfläche115.17 m²
FliesenJA
ParkettJA
ZustandERSTBEZUG
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr33.41
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorA

Umgebung

Arbeiten im Herzen von Mariahilf. Dieses Objekt im 6. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine optimale Lage aus. Von der U4-Station Pilgramgasse sind es fußläufig nur drei Minuten bis in die Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und ebenso schnell auf der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien durchqueren den Bezirk, dazu kommt noch ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz. Außerdem wird es zukünftig in der Hofmühlgasse einen Zugang zur neu gebauten U2-Station geben.

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