Rufen Sie uns an +43 (0) 1 235 00 88

Blick auf Stephansdom – All inclusive Hartmanngasse 14 , 1050 Wien

€ 990.000
ID #5295
Jetzt anfragen

Herrlicher Ausblick im luxuriösen Dachgeschoss.

Dieser wunderschöne Stilaltbau wurde um 1900 erbaut und befindet sich im Herzen Margaretens.
Die Vorderseite des Hauses liegt an der sehr wenig befahrenen Hartmanngasse und besticht durch die gegliederte Fassade, die dem Haus einen speziellen und unverwechselbaren Look verleiht. Hinten zeigt das Haus in einen weitläufigen, mit einigen stattlichen Bäumen bewachsenen, Innenhof, der den Wohnungen ein einzigartiges, ruhiges Wohn- und Lebensgefühl bietet.

Wien liegt Ihnen zu Füßen. In diesem wundervoll sanierten Stilaltbau im Schlossquadrat, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und doch voller Urbanität. Einfach nur ein Traum – die neu ausgebauten luxuriösen Dachgeschoss-Wohnungen.
Hochwertigste Ausstattung gepaart mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Verschiedene Freiflächen ermöglichen Ihnen einen Panoramablick vom Stephansdom über das Museumsquartier und den Kahlenberg bis hin zum Wilhelminenberg.
Einfach nur einzigartig und großartig.

Top 53
Mitten im urbanen Schlossquadrat, eingebettet zwischen dem 4. und 5. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße befindet sich diese genial geplante 5-Zimmer-Wohnung im hochwertigst ausgebauten Dachgeschoss dieses Altbau-Juwels mit herrlich gegliederter Fassade.
Auf Ebene 1 befinden sich 4 Schlafzimmer, teilweise mit en suite Bad oder Balkon, dann auf der zweiten Ebene die Luxus-Wohnküche mit Terrasse und Zugang zu einer atemberaubenden Dachterrasse mit einem Blick über Wien, wie Sie das nur selten zu sehen bekommen.
Das ist all inclusive – mit Blick auf den Stephansdom und ganz Wien zu Ihren Füßen.

Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Einheiten finden Sie unter
www.hartmanngasse14.at

Projektzeitplan:
Fertigstellung voraussichtlich im 2. Quartal 2018

Details

Lage: Top 53
Zimmer: 5Zimmer
Gesamtfläche203.33
Terrassenfläche41.37
Wohnfläche150.41
Anzahl Zimmer5.0
Qualität Zustandsehr gut
Qualität Lagesehr gut
Offene KücheJA
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartStadtzentrum
Hausnummer14
AufzugPersonenaufzug
Klasse fGEEB
AusstattungsmerkmaleBlitzschutzanlage
AusstattungsmerkmaleHaustür in Holz
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleEinbruchhemmende Haustür
AusstattungsmerkmaleBeschichtete Innentüren
Heizwärmebedarf (HWB)28.56
Kellerfläche2.0
Balkon/TerrasseJA
MöbliertNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone1.0
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerTeil
Provision inkl. USt.JA
Anzahl Terrassen2.0
Balkonfläche11.55
HeizungsartFußbodenheizung
fGEE0.91
BodenbelagParkett
Alt-/NeubauNeubau

Umgebung

Sehenswürdigkeiten: Karlskirche 1,4 km Schloss Belvedere 1,7 km Margaretenhof 500 m Naschmarkt 1,0 km Kaffeeerlebnismuseum 900 m Wirtschaftsmuseum 1,0 km Freizeit: Schlossquadrat 500 m Margarete-Schütte-Lihotzky-Park 38 m Alois-Drasche-Park 800 m Planquadrat Park 900 m Bacherplatz 550 m Filmcasino (Kino) 400 m Öffis: Ziegelofengasse (Bus 13A) 180m Johann Strauß Gasse (Bus 13A, STR 1 und 62, WLB) 500 m Laurenzgasse (STR 1 und 62, WLB) 485 m Leibenfrostgasse (Bus 13A) 290 m Pilgramgasse (U4, Bus 12A) 800 m Taubstummengasse (U1) 1,0 km Hauptbahnhof 1,3 km Sonstiges: Hartmannspital 300 m Apotheke 400 m Praktischer Arzt 195 m Gymnasium 370 m Volksschule 300 m Kindergruppe Kleiner Stern 36 m Kindergarten/ Hort 120 m Fitnesscenter 260 m Supermarkt 210 m Bank 350 m

Kontakt