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Charmante Eck-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 829.000
ID #5465
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19.
Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert
und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- &
Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig
wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in
Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern
bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit
Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt
und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch
einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge
in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative
Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau)
und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für
Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.
Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019 TOP
24a Einzigartiger, unverbaubarer 360°Blick über die Stadt und bis
zum Kahlenberg. Die neu ausgebaute 3-Zimmer DG Wohnung im top
sanierten Altbau bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekter
Grundriss mit großzügiger Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer und
ein Bad mit WC. On top – die grandiose Dach-Terrasse, 80 m² zum
Seele baumeln lassen über den Dächern Wiens. Fragen Sie bei Bedarf
nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Details

Lage: Top 24a
Zimmer: 3Zimmer
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche135.56
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
fGEE0.82
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
Terrassenfläche79.91
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Terrassen1.0
StockwerkDG
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Wohnfläche108.92
Anzahl Zimmer3.0
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

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