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Charmante Maisonette mit Balkon und Terrasse Antonigasse , 1170 Wien

€ 425.000
ID #5724
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Der perfekte Mix – eine echte Wiener Melange aus Altbaucharme und Neubauelementen!

Heimkommen und Wohlfühlen. Bei diesem schönen Projekt werden die Altbauwohnungen umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert, hochwertige Materialien verwendet und moderne Ausstattungselemente mit altem Flair gemixt. Neben der Kernsanierung des charmanten Altbauhauses entstehen hier perfekt durchdachte Neubauwohnungen mit Freiflächen und traumhafte Wohnungen im Dachgeschoss, die keine Wünsche offen lassen.

Wohnqualität pur! Hier lässt es sich leben – hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Perfekt durchdachte Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen angepasst an die Nachfrage, Freiflächen in den Innenhof und die tolle Lage in Hernals sorgen für ein außergewöhnliches Rundum-Paket.

  • Barrierefrei
  • Erneuerung der Steigleitungen
  • Renovierung des Stiegenhauses und der Allgemeinflächen
  • Lifteinbau & Kellersanierung
  • Dachgeschoss Ausbau und Sanierung der Altbauwohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Außenjalousien
  • Sicherheitstüren
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hochwertige Parkettböden

Sie werden Hernals lieben – Die Lage lässt wohl keine Wünsche offen! Für Sportbegeisterte sind es nur wenige Minuten zum Postsportplatz. Hier finden Sie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Ein köstliches Abendessen nach einem langen Arbeitstag? Kein Problem! In kurzer Gehdistanz befinden sich viele ausgezeichnete Lokale. Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem netten Grätzl.
Hernals bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung an die City als auch die Gelegenheit in Küre zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäusern sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab.

 

Fertigstellung geplant 06/2020
Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.

Top 11

Charmant wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne – das kann Hernals! Der ideale Rückzugsort: im ersten Dachgeschoss begeistert Sie sicher die durchgesteckte und dadurch lichtdurchflutete große Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Von hier geht es dann ins zweite Geschoss mit Schlazfimmer, Bad und getrenntem WC und einer weiteren Terrasse.

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. 
Weitere Informationen zu aeterna Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.aeterna.immo.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Antonigasse
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 425000
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche68.14 m²
Gesamtfläche87.28 m²
Kellerfläche1.45 m²
Terrassenfläche12.18 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen1
BadewanneJA
FliesenJA
ParkettJA
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU

Umgebung

2-5 Gehminuten zu Straßenbahnstationen 40, 41, 42, 43, 9 U6 Michelbeuern projektierte U5 Elterleinplatz Nahversorger in Gehweite Schulen, Kindergärten, Ärzte in Gehweite Türkenschanzpark, Lidlpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark CityBike Station ums Eck

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