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Dachgeschoß Wohntraum auf 58 m² Simmeringer Hauptstraße 152 , 1110 Wien

€ 299.500
ID #5410
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Der 11. Bezirk entwickelt sich immer stärker zu einer
beliebten Gegend für neue Wohnprojekte. Der richtige Zeitpunkt an
einem interessanten Platz ein schönes Dachgeschossprojekt zu
entwickeln. Ein Projekt für Anleger und Eigennutzer Top 28:
Herzstück der Wohnung ist ein 29 m² großer Wohn-Essbereich mit
direktem Zugang auf die 11 m² große Terrasse. Ein Schlafzimmer mit
16 m², ein Bad mit bodengleich verfliester Dusche und die
hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Boden- u. Wandfliesen im
Format 30x60cm,…) runden das Angebot ab. Schönes, mächtiges
Eckzinshaus mit strukturierter Fassade 9 hochwertige Dachgeschoss
Wohnungen mit Terrassen Wohnungsgrößen von 35 bis 94 m² Ein Projekt
für Anleger und Eigennutzer

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 28
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche58.1
Anzahl Zimmer2.0
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer152
Terrassenfläche11.34
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauNeubau
AusstattungsmerkmaleSchallschutz-Isolierglas
AusstattungsmerkmaleJalousien
AusstattungsmerkmaleEinbruchhemmende Haustür
AusstattungsmerkmaleGas-Etagenheizung
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)32.68
Balkon/TerrasseJA
Wohnungs-KategorieA
ZustandErstbezug
Gesamtfläche69.44
Energieausweis liegt vorVorhanden
Klasse HeizwärmebedarfB
Anzahl separater WCs1.0
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Anzahl Terrassen1.0
fGEE0.95
BodenbelagParkett
BodenbelagFliesen

Umgebung

Nur 3 Gehminuten von der Station U3 Simmering entfernt 12 Minuten zum Stephansplatz Schnelle Erreichbarkeit Flughafen Wien, Ost- und Südautobahn Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

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