Rufen Sie uns an +43 (0) 1 235 00 88

Dachgeschoss in City Nähe Miesbachgasse 1 1 , 1020 Wien

€ 790.000
ID #5080
Jetzt anfragen

Behaglich, hochwertig und individuell.

Dieses Eckhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener City. Hervorzuheben ist die gegliederte Fassade, die dem Haus einen speziellen und unverwechselbaren Look verleiht. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe wird großen Wert auf Qualität gelegt. Durchdachte, harmonische Gesamtkonzepte, moderne Architektur und Ausstattung, herausragende Bauausführung und der ökologisch verantwortungsvolle Einsatz von Ressourcen sind selbstverständlich. So erzielen wir höchste Wohnqualität, gepaart mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnungen sind hochwertig saniert und werden sehr geschmackvoll und edel ausgestattet. Im Moment sind die Wohnungen in „belagsfertigem“ Zustand, Sie hätten noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Je nach Baufortschritt realisieren wir auch gerne Ihre ganz persönlichen Wohnideen und Sonderwünsche.

Top 43
Das Highlight der 1. Dachgeschossebene ist die großzügige offene Wohnküche mit knapp 49m2, die einen direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Die gut durchdachte Planung hat auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und WC vorgesehen. Der helle Master-Bedroom im 2.DG mit eigenem Bad bietet durch die großen Glasflächen eine traumhafte Aussicht über die Dächer der Umgebung. Die sonnige, großzügige Terrasse mit 40m2 komplettiert das ausgezeichnete Wohngefühl.

Flächenaufteilung der Wohnung (m2):
DG1-Ebene
Vorraum 4,84
Bad 8,06
Zimmer 15,44
Zimmer 17,00
Wohnküche 48,36
WC 3,39
Vorraum 2,85
Terrasse 6,26

DG2-Ebene
Vorraum 2,20
Bad 3,96
Zimmer 19,34
Terrasse 40,07

Verwirklichen auch Sie Ihren Traum vom urbanen Wohnen.
Garagenplatz um 35.000,00 € erhältlich.

Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Einheiten finden Sie unter
www.miesbachgasse1.at

Details

Lage: Top 43
Zimmer: 4Zimmer
AusstattungsmerkmaleHaustür in Holz
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
Energieausweis vorhandenJA
Heizwärmebedarf (HWB)63.0
Klasse HeizwärmebedarfC
fGEE0.85
Hausnummer1
Lagezentral, Innenstadt
LageartStadtzentrum
Qualität Lagesehr gut
Qualität Ruhegut
Energieausweis liegt vorVorhanden
MöbliertNein
FassadengliederungStark gegliederte Fassade
Alt-/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergiequelleGas
AufzugPersonenaufzug
Tragkraft Personenaufzug630.0
Qualität Zustandsehr gut
Qualität Umfeldsehr gut
KellerTeil
FahrradraumJA
StellplatztypGarage
AusstattungsmerkmaleHolzfenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleBeschichtete Innentüren
BodenbelagParkett
Kellerfläche1.16
Offene KücheJA
StockwerkDG
Anzahl Zimmer4.0
Terrassenfläche46.33
Anzahl Badezimmer2.0
Anzahl Terrassen2.0
Balkon/TerrasseJA
Wohnfläche125.44
Provision inkl. USt.JA

Kontakt