
Perfekt durchdacht. Perfekt gemacht.
Dieses wunderschöne Wiener Gründerzeithaus wurde umfassend saniert und um einen Dachgeschoßausbau erweitert. Der Dachgeschoßausbau umfasst 7 exklusive Maisonettwohnungen mit dazugehörigen Freiflächen. Die einzigartige Ecklage dieses Objektes ermöglicht einen phantastischen Rundumblick über Wien. Durch die interessante verkehrstechnische Lage kann die Liegenschaft Märzstraße aus allen Richtungen leicht erreicht werden. U3, S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinien 10 und 49 halten in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch den originellen Meiselmarkt und die umliegenden Geschäfte bestens gewährleistet. Mit den Öffis ist man schnell in der City oder auch im herrlichen Schönbrunner Schlosspark und auf den Steinhof Gründen.
Figures & Facts
• Nur 5 Gehminuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße
• Alle Nahversorger in Gehweite
• 7 Dachgeschoss Wohnungen mit 60-115 m²
• Top saniert nach dem neuesten Stand der Technik
• Barrierefrei
• Fußbodenheizung
Informationen zu aeterna Immobilien finden Sie unter https://www.aeterna.immo/
Top 51
Wohnen und Schlafen auf zwei Ebenen getrennt, sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum – eine praktisch angelegte neu errichtete DG-Wohnung im durchsanierten charmanten Wiener Altbau.
Diese Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche zuzüglich einer Terrassen, Sie erstreckt sich über zwei Etagen.
DG-Ebene 1: Eingang mit ca 8,90 m² Vorraum, Abstellraum; Toilette, ca 20 m² Schlafraum mit angrenzender Terrasse
DG-Ebene 2: Lichtdurchflutete Wohnküche mit traumhaften bodentiefem Fenster , Vorraum/Toilette
Im Ausbau wurde auf hochwertiges Material wie Parkettböden, sowie auf Funktionalität wie Klimaanlagen und praktische Grundrisse wertgelegt.
Charmante Maisonette – Erstbezug
Aktuell sind in diesem Projekt drei Wohnungen verfügbar: Top 50,51,52 ( siehe weitere Inserate)
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen erworben werden, Anlegerpreise auf Anfrage.
Vorteil bei der Vermietung ist in diesem Fall das die Wohnungen keiner Mietzinsbindung unterliegen.