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Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt-Innenstadt Feldmarschall-Conrad-Platz 1 , 9020 Klagenfurt

€ 136.400
ID #5405
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Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt – Innenstadt
Erstbezug von neu renovierten hellen Büro- bzw. Ordinationsräumen
am Feldmarschall-Conrad-Platz mit zwei getrennten Einheiten.
Straßenseitig stehen 44m² mit zwei Räumen, hofseitig ein weiterer
Raum mit 14m² für die Umsetzung ihrer geschäftlichen Vorstellungen
zur Verfügung. Die große Raumhöhe und die modernen Fenster
vermitteln eine freundliche und angenehme Atmosphäre und machen
produktives Arbeiten leicht. Eine hochwertige Ausstattung
(Schallschutzfenster, strapazfähiger Boden) sowie die sehr gute
Nutzungsmöglichkeit als Bürogemeinschaft komplettieren dieses
Angebot. Ab sofort verfügbar.

Bildergalerie

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Details

Lage: Büro
Zimmer: 3Zimmer
Anzahl Zimmer3.0
StockwerkEG
Energieausweis vorhandenJA
Hausnummer1
Klasse fGEEB
AusstattungsmerkmaleFenster
AusstattungsmerkmaleSchallschutz-Isolierglas
AusstattungsmerkmaleGas-Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)59.2
ZustandErstbezug
Gesamtfläche58.14
Energieausweis liegt vorVorhanden
Klasse HeizwärmebedarfC
Gäste-WCJA
Provision inkl. USt.JA

Umgebung

Direkt am Ring an der Kreuzung mit der Völkermarkterstraße ist die Lage werblich sehr interessant, der Neue Platz ist nur 350m, der Alte Platz nur 200m entfernt. Parkmöglichkeiten (Tiefgarage, Parkhaus, Park-platz) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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