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Erstbezug Altbau mit Balkon Gumpendorfer Straße 63 E , 1060 Wien

€ 639.000
ID #5502
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Grandiose ca. 60 m² Wohnküche Der 6. Bezirk in Wien ist
urban, voller Leben, kreativ, pulsierend und attraktiv. Perfekt für
Stadtliebhaber. Und dazu ein eigener Balkon als Oase im ruhigen
Innenhof, wo das bunte Treiben draußen sofort in Vergessenheit
gerät. Sie werden diese Lage lieben! Top 06: Lassen Sie sich
verzaubern von dieser fast 60 m² großen Wohnküche mit dem
anschließendem gemütlichen Frühstücks-Balkon. Dazu zwei
Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Raumhöhen im sanierten
Altbau von über 3 m. Ein Gründerzeithaus mit
Wertsteigerungs-Potential. Somit eine garantierte Top-Investition.
Fertigstellung geplant Ende 2019 Weitere Informationen zum Projekt
finden Sie auf der Projekthomepage unter
gumpendorferstrasse63E.aeterna.immo. Weitere Informationen zu
aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter
www.aeterna.immo. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht
vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Top06
Zimmer: 3Zimmer
Wohnfläche96.63
Anzahl Zimmer3.0
Stockwerk1
Hausnummer63 E
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
AusstattungsmerkmaleBalkon
AusstattungsmerkmaleTürsprechanlage
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Balkon/TerrasseJA
ZustandErstbezug
Gesamtfläche102.25
Anzahl Balkone1.0
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Balkonfläche11.24
Wohnungsnr06
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Umgebung

5min zur Mariahilfer Straße 7 min zum Naschmarkt Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung) Bus 13A, 14A, 57A Alle Nahversorger in Gehweite

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