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Familienhit mitten im 6. Gumpendorfer Straße 63 E , 1060 Wien

€ 925.000
ID #5471
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3 Schlafzimmer – Balkon mit Blick über Wien Good Morning
Sunshine! Das sind 125 m² mit perfektem Raumkonzept. Ein saniertes
Gründerzeithaus voller Stil mit großem Balkon in Richtung Südosten
– und all das mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt. Durch
die Lage an der Geländekante profitieren Sie von einem super Blick
über die Dächer Wiens. Top 12: Das ist die geniale Familien-Einheit
mit 3 Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Und dazu viel Licht,
Licht, Licht. Mit dieser durchgesteckten Wohnung genießen Sie die
Sonne von morgens bis abends, vom Frühstück am Balkon, bis zum
gemütlichen Ausklang mit Nachmittags-Sonne in Ihrem Wohnzimmer.
Fertigstellung geplant Ende 2019 Weitere Informationen zum Projekt
finden Sie auf der Projekthomepage unter
gumpendorferstrasse63E.aeterna.immo. Weitere Informationen zu
aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter
www.aeterna.immo. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht
vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Top12
Zimmer: 4Zimmer
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer63 E
Gesamtfläche129.65
Wohnfläche124.03
Stockwerk3
Anzahl Zimmer4.0
Wohnungsnr12
Balkonfläche11.24
AusstattungsmerkmaleBalkon
AusstattungsmerkmaleTürsprechanlage
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Balkone1.0
AufzugPersonenaufzug
ZustandErstbezug
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
KellerJa

Umgebung

5min zur Mariahilfer Straße 7 min zum Naschmarkt Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung) Bus 13A, 14A, 57A Alle Nahversorger in Gehweite

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