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GEMEINSCHAFTSPRAXIS – BÜRO Mollardgasse , 1060 Wien

€ 788.915
ID #5755
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Top 01

Das straßenseitig gelegene Objekt eignet sich mit seinen 3 geräumigen Zimmern, verteilt auf 115 m², perfekt als Büro oder Praxis. Vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man direkt in die Teeküche (optional) und in das erste Büro mit rund 42 m². Zwei weitere große Büros runden die Einheit ab. Darüber hinaus ist der Einbau von 2 WCs möglich. 

Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Tops in diesem Objekt mit ähnlichen Grundrissen an.

Details

Lage: Mollardgasse
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 788915
ProvisionspflichtigJA
Nutzfläche115.17 m²
FliesenJA
ParkettJA
ZustandERSTBEZUG
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr33.41
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorA

Umgebung

Arbeiten und Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster, nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der großartigen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien durchqueren den Bezirk, dazu kommt noch ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

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