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Großartiger Panoramablick Hartmanngasse 14 , 1050 Wien

€ 749.000
ID #5294
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Dachgeschoss Nähe Wiedner Hauptstraße at it`s best.

Dieser wunderschöne Stilaltbau wurde um 1900 erbaut und befindet sich im Herzen Margaretens.
Die Vorderseite des Hauses liegt an der sehr wenig befahrenen Hartmanngasse und besticht durch die gegliederte Fassade, die dem Haus einen speziellen und unverwechselbaren Look verleiht. Hinten zeigt das Haus in einen weitläufigen, mit einigen stattlichen Bäumen bewachsenen, Innenhof, der den Wohnungen ein einzigartiges, ruhiges Wohn- und Lebensgefühl bietet.

Wien liegt Ihnen zu Füßen. In diesem wundervoll sanierten Stilaltbau im Schlossquadrat, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und doch voller Urbanität. Einfach nur ein Traum – die neu ausgebauten luxuriösen Dachgeschoss-Wohnungen.
Hochwertigste Ausstattung gepaart mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Verschiedene Freiflächen ermöglichen Ihnen einen Panoramablick vom Stephansdom über das Museumsquartier und den Kahlenberg bis hin zum Wilhelminenberg.
Einfach nur einzigartig und großartig.

Top 52
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen über Wien. Und zwar gleich mit einem Dachgeschoss, wie Sie es schöner nicht finden könnten. Der Ausblick von Ihrer Dachterrasse ist Herzklopfen pur. Der großartige Panoramablick wird Sie begeistern. Ihr Blick schweift vom Stephansdom über das Museumsquartier, zur Mariahilfer-Straße, im Hintergrund Kahlenberg bis hin zum Wilhelminenberg.

Urbanes Leben zwischen dem 4. und 5. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße und Wirtschaftskammer.
Erstbezug im neu erbauten Dachgeschoss in einem hochwertig sanierten Stilaltbau. Perfekt geplant hier die Trennung zwischen Wohnen und Schlafen auf zwei Ebenen und dann noch on top der unbezahlbare Ausblick über das wunderschöne Wien.

Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Einheiten finden Sie unter
www.hartmanngasse14.at

Projektzeitplan:
Fertigstellung geplant 2.Quartal 2018

Details

Lage: Top 52
Zimmer: 3Zimmer
Anzahl Zimmer3.0
Qualität Zustandsehr gut
Qualität Lagesehr gut
Offene KücheJA
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartStadtzentrum
Hausnummer14
AufzugPersonenaufzug
Klasse fGEEB
AusstattungsmerkmaleBlitzschutzanlage
AusstattungsmerkmaleHaustür in Holz
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleEinbruchhemmende Haustür
AusstattungsmerkmaleBeschichtete Innentüren
Heizwärmebedarf (HWB)28.56
AbstellraumJA
Kellerfläche2.0
Balkon/TerrasseJA
MöbliertNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerTeil
Provision inkl. USt.JA
Anzahl Terrassen2.0
HeizungsartFußbodenheizung
fGEE0.91
BodenbelagParkett
Gesamtfläche146.59
Terrassenfläche47.0
Alt-/NeubauNeubau
Wohnfläche99.59

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