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Herrliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit tollem Weitblick über Wien , 1120 Wien

€ 459.500
ID #5742
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Top 18:
Die Dachgeschoss-Einheit besticht durch großzügige Freiflächen auf beiden Ebenen.

Die DG Wohnung mit ca. 90m² überzeugt nicht nur durch den wunderschönen Ausblick von der Dachterrasse, sondern auch durch die funktionale Aufteilung. Vom Vorraum betreten Sie Schlafzimmer I und Schlafzimmer II, ein Bad und ein separates WC. Ebenfalls gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum hofseitigen 10m² Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie mit einer Gaupe. Von der Galerie betreten Sie die großzügig angelegte Dachterrasse mit einzigartiger, nicht verbauter Aussicht. Wien zeigt sich von seiner besten Seite.

Die Wohnung kann innerhalb von 3 Monaten nach Kaufvertragsunterzeichnung fertig gestellt sein. Daher ergibt sich auch noch die Möglichkeit sich bei der Gestaltung der Oberflächen (Parkett, Fliesen, Armaturen) einzubringen.

Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter http://www.siebertgasse24.at
Informationen zu weiteren Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter https://www.aeterna.immo

Details

Lage: 1120 Wien
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 459500
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche84.1 m²
Gesamtfläche124.22 m²
Kellerfläche1.47 m²
Terrassenfläche28.5 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BadewanneJA
FliesenJA
ParkettJA
Ausrichtung Balkon/TerrasseSUEDWEST
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr30
KlasseB

Umgebung

Das Gute liegt so nah... Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen. Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein. …rein in die Stadt Straßenbahnlinien 6 und 18 (170m), Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling: 100m) U 4 Margaretengürtel (700m), U 6 Längenfeldgasse (1000m) …raus aus der Stadt Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

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