Rufen Sie uns an +43 (0) 1 235 00 88

Klein aber fein im Dachgeschoss Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 179.000
ID #5466
Jetzt anfragen

Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland.
Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019

TOP 24b
Alles da auf 31m². Durch den Vorraum gelangen Sie in das geräumige Bad mit Badewanne sowie in den Wohnraum mit Küchenzeile.

Kaufpreis Anleger: € 164.700+ 20% USt
Kaufpreis Eigennutzer: € 179.000

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Details

Lage: Top 24b
Zimmer: 1Zimmer
StockwerkDG
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Wohnfläche31.14
Anzahl Zimmer1.0
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche31.14
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
fGEE0.82
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

Kontakt