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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


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Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

Klein aber fein im Dachgeschoss Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 179.000
ID #5466
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19.
Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert
und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- &
Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig
wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in
Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern
bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit
Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt
und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch
einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge
in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative
Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau)
und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für
Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.
Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q2 2019 TOP
24b Alles da auf 31m². Durch den Vorraum gelangen Sie in das
geräumige Bad mit Badewanne sowie in den Wohnraum mit Küchenzeile.
Kaufpreis Anleger: € 164.700+ 20% USt Kaufpreis Eigennutzer: €
179.000 Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen
Grundrissen.

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 24b
Zimmer: 1Zimmer
Wohnfläche31.14
Anzahl Zimmer1.0
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche31.14
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
fGEE0.82
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

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