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Microliving im topsanierten Altbau Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 154.000
ID #5315
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19.
Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert
und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- &
Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig
wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in
Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern
bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit
Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt
und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch
einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge
in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative
Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau)
und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für
Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.
Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q2 2019 TOP 04
Das perfekte Microliving: Alles da auf 38 m²! Komfortable
Wohnküche, Zimmer, geräumiges Bad mit WC und ein Vorraum, das alles
mit idealer Verkehrs-Anbindung. Entweder als Eigentums-Wohnung oder
aber auch durch die Nähe zu vielen Konzern-Zentralen perfekt als
Vorsorge-Wohnung nutzbar. Kaufpreis für Anleger: € 154.000,- zzgl.
USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 165.000,- Fragen Sie bei Bedarf
nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 09
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche38.26
Anzahl Zimmer2.0
Stockwerk1
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche38.26
Klasse HeizwärmebedarfB
BarrierefreiJA
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
fGEE0.82
BodenbelagParkett
BodenbelagFliesen

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