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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


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Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

Perfektes Dachgeschoss zwischen Karmelitermarkt und Augarten Miesbachgasse 1 1 , 1020 Wien

€ 590.000
ID #5079
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Behaglich, hochwertig und individuell. Dieses Eckhaus wurde
um 1900 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener
City. Hervorzuheben ist die gegliederte Fassade, die dem Haus einen
speziellen und unverwechselbaren Look verleiht. Von der Planung bis
zur Schlüsselübergabe wird großen Wert auf Qualität gelegt.
Durchdachte, harmonische Gesamtkonzepte, moderne Architektur und
Ausstattung, herausragende Bauausführung und der ökologisch
verantwortungsvolle Einsatz von Ressourcen sind selbstverständlich.
So erzielen wir höchste Wohnqualität, gepaart mit einem attraktiven
Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnungen sind hochwertig saniert
und werden sehr geschmackvoll und edel ausgestattet. Im Moment sind
die Wohnungen in „belagsfertigem“ Zustand, Sie hätten noch die
Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Je nach
Baufortschritt realisieren wir auch gerne Ihre ganz persönlichen
Wohnideen und Sonderwünsche. Top 42 Diese zweigeschossige Wohnung
überzeugt nicht nur durch beste Aussicht sondern auch durch ihre
praktische Wohnraumaufteilung. Auf der ersten Ebene erwartet Sie
ein Vorraum mit viel Platz zum Stauen, ein großzügiges Badezimmer
mit Dusche und Badewanne sowie drei separat begehbare Schlafzimmer.
Von der Wohnküche in der 2. Ebene genießen Sie eine wunderschöne
Aussicht und haben direkten Zugang zur geräumigen Terrasse.
Flächenaufteilung der Wohnung (m2): DG1-Ebene: Vorraum 11,15 Bad
8,83 Zimmer 13,86 Zimmer 11,87 Zimmer 12,07 WC 2,35 DG2-Ebene:
Vorraum 3,26 Wohnküche 29,68 WC 3,21 Terrasse 22,53 Verwirklichen
auch Sie Ihren Traum vom urbanen Wohnen. Garagenplatz um 35.000,00
€ erhältlich. Weitere Informationen zum Projekt sowie den
verfügbaren Einheiten finden Sie unter
www.miesbachgasse1.at

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 42
Zimmer: 4Zimmer
Wohnfläche96.28
Anzahl Zimmer4.0
Qualität Ruhegut
Qualität Zustandsehr gut
Qualität Lagesehr gut
Tragkraft Personenaufzug630.0
Lagezentral, Innenstadt
Qualität Umfeldsehr gut
Offene KücheJA
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartStadtzentrum
Hausnummer1
Terrassenfläche22.53
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleHolzfenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleBeschichtete Innentüren
AusstattungsmerkmaleHaustür in Holz
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)63.0
Kellerfläche1.16
Balkon/TerrasseJA
MöbliertNein
ZustandErstbezug
FassadengliederungStark gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Klasse HeizwärmebedarfC
Anzahl separater WCs2.0
KellerTeil
Provision inkl. USt.JA
EnergiequelleGas
StellplatztypGarage
Anzahl Terrassen1.0
HeizungsartFußbodenheizung
fGEE0.85
BodenbelagParkett
FahrradraumJA

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