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aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


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Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

Riesige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 569.000
ID #5464
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19.
Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert
und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- &
Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig
wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in
Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern
bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit
Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt
und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch
einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge
in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative
Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau)
und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für
Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.
Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q2 2019 TOP 23
Einzigartiger, unverbaubarer 360°Blick über die Stadt und bis zum
Kahlenberg. Die neu ausgebaute 3-Zimmer DG Wohnung im top sanierten
Altbau bietet alles, was das Herz begehrt. Eine große Wohnküche,
zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der
beiden Schlafzimmer hat Zugang auf eine kleine Terrasse. Über eine
Treppe gelangen Sie auf die riesige Dachterrasse, die zum
Entspannen und Verweilen einlädt. Fragen Sie bei Bedarf nach
weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Bildergalerie

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Details

Lage: Top 23
Zimmer: 3Zimmer
Wohnfläche68.71
Anzahl Zimmer3.0
StockwerkDG
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
Terrassenfläche51.95
Loggiafläche4.52
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Balkon/TerrasseJA
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche90.55
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Anzahl Terrassen1.0
fGEE0.82
Anzahl Loggien1.0
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

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