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Riesige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 569.000
ID #5464
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland.
Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019

TOP 23
Einzigartiger, unverbaubarer 360°Blick über die Stadt und bis zum Kahlenberg. Die neu ausgebaute 3-Zimmer DG Wohnung im top sanierten Altbau bietet alles, was das Herz begehrt. Eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang auf eine kleine Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie auf die riesige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Details

Lage: Top 23
Zimmer: 3Zimmer
StockwerkDG
Wohnfläche68.71
Anzahl Zimmer3.0
Energieausweis vorhandenJA
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche90.55
Klasse HeizwärmebedarfB
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
fGEE0.82
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
Terrassenfläche51.95
Loggiafläche4.52
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Terrassen1.0
Anzahl Loggien1.0
Heizwärmebedarf (HWB)39.07

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