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Schnell rein – schnell raus! Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 135.000
ID #5314
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland.

Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019

TOP 04
Perfekt für Pendler und andere Viel-Reisende, die schnell rein und schnell raus aus der City wollen. Durch die Lage am aufgewerteten Meidlinger Bahnhof entweder als kleine Eigentums-Wohnung oder aber auch ideal als Vorsorge-Wohnung nutzbar.

Kaufpreis für Anleger: € 126.900,- zzgl. USt
Kaufpreis für Eigennutzer: € 135.000,-

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Bildergalerie

Details

Lage: Top 04
Zimmer: 1Zimmer
Anzahl Zimmer1.0
StockwerkHochparterre
LageartWohnlage
Hausnummer50
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1.0
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
ZustandErstbezug nach Sanierung
BarrierefreiJA
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
BodenbelagParkett
Gesamtfläche35.84
Wohnfläche35.84
Energieausweis vorhandenJA
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Klasse HeizwärmebedarfB
fGEE0.82

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

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