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Single-Wohnung mit Terrasse Liebhartsgasse , 1160 Wien

€ 238.200
ID #5680
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Im topsanierten Altbau und im Dachgeschoss des Hoftrakts entstehen die idealen Wohnungen zur Vermietung. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Lugner City sowie zur Stadthale garantieren eine sehr hohe Mietnachfrage. Wohnungsgrößen von 51m² bis 61m². Die Wohnungen sind schon fertiggestellt und vermietbar.
Eine perfekte Lage für ein Wohnungsinvestment! 

Top 24 – Erstbezug
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das hochwertig ausgestattete Bad mit Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie in den charmanten Wohnraum mit Terrasse. Der vordere Bereich lädt zum Kochen und Essen ein, der hintere zum Chillen und Schlafen.

Die Wohnung wird derzeit befristet vermietet.
Die Betriebskosten betragen ca. EUR 2,-/m² zzgl. USt

Kaufpreis Anleger € 238.200,- zzgl. 20% USt
Garagenplatz € 20.000,-

Bildergalerie

Details

Lage: Liebhartsgasse
Zimmer: 1 Zimmer
Kaufpreis€ 238200
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche51.43 m²
Terrassenfläche5.4 m²
Anzahl Terrassen1
DuscheJA
FliesenJA
ParkettJA
Ausrichtung Balkon/TerrasseSUEDOST
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr44.5
KlasseB

Umgebung

7 Minuten zur U-Bahnlinie U6: Burggasse / Thaliastraße 2 minuten zur Straßenbahnlinie 9 5 Minuten zur Straßenbahnlinie 46 3 Minuten zur Autobuslinie 48A 8 Minuten zur Wiener Stadthalle 7 Minuten KinocenterIEinkaufscenter/Fitnessstudio 12 Minuten Stadtbibliothek am Gürtel Alle Nahversorger, außerdem Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen sind fußläufig zu erreichen.

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