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Tolle 2-Zimmer Wohnung – Erstbezug – top ausgestattet Salmstraße 3 , 9020 Klagenfurt

€ 0
ID #5489
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Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu
sanierte Wohnhaus in der Salmstraße. Nur wenige Schritte vom Neuen
und Altem Platz entfernt, genießen Sie das urbane Flair der
Innenstadt mit seinen Cafes, Restaurants und den ausgezeichneten
Einkaufsmöglichkeiten. Die nur 500m entfernten Cityarkaden bieten
alles was das Herz begehrt. Die tolle 48m² Stadtwohnung mit
perfektem Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort. Vom Vorraum mit
getrenntem Bad gelangen Sie in die helle, mit großen Fenstern
ausgestattete 25m² Wohnküche. Sie bietet Platz zum Kochen, Essen,
Trinken, Lesen, Chillen. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das
12m² große Schlafzimmer mit großem Fenster nach Süden. Die Wohnung
ist ein Erstbezug mit Nussparkett, edlen Fliesen, LED-Spots und
einer voll ausgestatteten Küche. Fußbodenheizung, hochwertige
Fenster und ein Fernwärmeanschluss sorgen für hohe Wohnqualität und
niedrige Heizkosten. Die Wohnung wird im Laufe des Novembers
bezugsfertig und auf 3 Jahre befristet vermietet.

Details

Lage: Top04
Zimmer: 2Zimmer
Anzahl Zimmer2.0
Stockwerk1
Hausnummer3
Gesamtbelastung€505.0
Betriebskosten€95.0
Kaution€1230.0
Gesamtfläche48.0
Wohnfläche48.0
Bruttomiete€505.0
Miete proMonat
Küche vorhandenJA
Alt-/NeubauAltbau
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleFernwärme
AufzugPersonenaufzug
ZustandErstbezug nach Sanierung
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
Energieausweis vorhandenJA
Klasse HeizwärmebedarfB
fGEE0.92
Heizwärmebedarf (Kubik)34.4
Provision inkl. USt.JA

Ausstattung

Fußbodenheizung Fernwärme Küche Parkett

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