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Tolle 2-Zimmer Wohnung – Erstbezug – top ausgestattet Salmstraße 3 , 9020 Klagenfurt

€ 0
ID #5497
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Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu
sanierte Wohnhaus in der Salmstraße. Nur wenige Schritte vom Neuen
und Altem Platz entfernt, genießen Sie das urbane Flair der
Innenstadt mit seinen Cafes, Restaurants und den ausgezeichneten
Einkaufsmöglichkeiten. Die nur 500m entfernten Cityarkaden bieten
alles was das Herz begehrt. Die tolle 48m² Stadtwohnung mit
perfektem Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort. Vom Vorraum mit
getrenntem Bad gelangen Sie in die helle, mit großen Fenstern
ausgestattete 25m² Wohnküche. Sie bietet Platz zum Kochen, Essen,
Trinken, Lesen, Chillen. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das
12m² große Schlafzimmer mit großem Fenster nach Süden. Die Wohnung
ist ein Erstbezug mit Nussparkett, edlen Fliesen, LED-Spots und
einer voll ausgestatteten Küche. Fußbodenheizung, hochwertige
Fenster und ein Fernwärmeanschluss sorgen für hohe Wohnqualität und
niedrige Heizkosten. Die Wohnung ab 01.11.2017 wird auf 3 Jahre
befristet vermietet.

Details

Lage: Top03
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche48.0
Betriebskosten€95.0
Anzahl Zimmer2.0
Kaution€1230.0
Stockwerk1
Energieausweis vorhandenJA
Hausnummer3
Gesamtbelastung€505.0
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
Mietvertrag befristetJA
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleFernwärme
Bruttomiete€505.0
Miete proMonat
ZustandErstbezug nach Sanierung
Heizwärmebedarf (Kubik)34.4
Gesamtfläche48.0
Klasse HeizwärmebedarfB
Küche vorhandenJA
Provision inkl. USt.JA
fGEE0.92
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Ausstattung

Fußbodenheizung Fernwärme Küche Parkett

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