Rufen Sie uns an +43 1 235 00 88

Top DG Neubau im Jugendstilhaus – 3 Zimmer 70m² – 50m² Dachterrasse mit unverbaubarem Weitblick Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 599.000
ID #5464
Jetzt anfragen

Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit herrlichen Freiflächen genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

Facts & Figures

Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wien Meidling (Eingang Schedifkaplatz)
U6, Schnellbahn, Bus und Straßenbahnen
Regional- und Fernverbindungen & Flughafen-Shuttle
Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar
21 Wohnungen  mit 30 – 136 m², hofseitig Balkone
Dachgeschoss Wohnungen mit herrlichen Freiflächen, unverbaubarer 360 ° Wienblick, flexibel planbar
Top saniert
Altbau Raumhöhe ca. 3 m
Barrierefrei, hochwertiger Aufzug

Fertigstellung Regelgeschoße geplant Juni 2022

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projekthomepage unter https://wurmbstrasse50.aeterna.immo
Weitere Informationen zu aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter https://www.aeterna.immo/

TOP 23
Einzigartiger, unverbaubarer Weitblick über die Stadt und bis zum Kahlenberg. Die neu ausgebaute 3-Zimmer DG Wohnung im top sanierten Altbau bietet alles, was das Herz begehrt. Eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang auf eine kleine Terrasse. Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die großflächige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

 

Details

Lage: Wurmbstraße 50
Zimmer: 3 Zimmer
Kaufpreis€ 599000
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche70.25 m²
Nutzfläche124.3 m²
Gesamtfläche124.3 m²
Terrassenfläche54.05 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2
BadewanneJA
FliesenJA
ParkettJA
Ausrichtung Balkon/TerrasseSUEDOST
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr34.7
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorA

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

Kontakt