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Top Investition – Anlegerpaket im sanierten DG zum Top Preis Wagramer Straße , 1220 Wien

€ 1.032.300
ID #5709
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Saniert 2017. Anlegerpaket – 3 Dachgeschoss-Wohnungen Nähe Alte Donau. 3,42% Rendite

Top 33

  • ca. 68m² Wohnfläche + 13m² Terrasse
  • befristet vermietet bis 2022
  • 3,4% Rendite
  • € 260.100,- zzgl. USt

Top 34

  • ca. 72m² Wohnfläche + 17m² Terrassen
  • befristet vermietet bis 2023
  • 3, 67% Rendite
  • € 278.100,- zzgl. USt

Top 35

  • ca. 131m² Wohnfläche + 55m² Terrassen
  • noch nicht vermietet, jederzeit machbar mit 3,29% Rendite (9 Euro Nettomiete/m²)
  • € 494.100,- zzgl. USt (Eigennutzerpreis EUR 549.000)

Alle Wohnungen können auch einzeln gekauft werden.

Gesamtkaufpreis € 1.032.300 zzgl. USt

Rendite 3,42%

KP/m² EUR 3.385!

Keine Arbeit: Servicepaket – 3 Jahre kostenlos – wird angeboten.

Bildergalerie

Details

Lage: Wagramer Straße
Kaufpreis€ 1032300
ProvisionspflichtigNEIN
Wohnfläche270.03 m²
Gesamtfläche305 m²
Kellerfläche12 m²
Terrassenfläche84.05 m²
Anzahl Terrassen5
DuscheJA
BadewanneJA
FliesenJA
ParkettJA
AbstellraumJA
Ausrichtung Balkon/TerrasseSUED
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr198
KlasseE

Umgebung

U1 Kagraner Platz U1 Kagran alle Nahversorger zu Fuß erreichbar Nähe Alte Donau Albert-Schultz-Halle Donauzentrum Orpheum/Kabarett/Bühne

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