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Top Planung – Top Grundriss Antonigasse , 1170 Wien

€ 265.000
ID #5726
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Der perfekte Mix – eine echte Wiener Melange aus Altbaucharme und Neubauelementen!

Heimkommen und Wohlfühlen. Bei diesem schönen Projekt werden die Altbauwohnungen umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert, hochwertige Materialien verwendet und moderne Ausstattungselemente mit altem Flair gemixt. Neben der Kernsanierung des charmanten Altbauhauses entstehen hier perfekt durchdachte Neubauwohnungen mit Freiflächen und traumhafte Wohnungen im Dachgeschoss, die keine Wünsche offen lassen.

Wohnqualität pur! Hier lässt es sich leben – hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Perfekt durchdachte Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen angepasst an die Nachfrage, Freiflächen in den Innenhof und die tolle Lage in Hernals sorgen für ein außergewöhnliches Rundum-Paket.

  • Barrierefrei
  • Erneuerung der Steigleitungen
  • Renovierung des Stiegenhauses und der Allgemeinflächen
  • Lifteinbau & Kellersanierung
  • Dachgeschoss Ausbau und Sanierung der Altbauwohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Außenjalousien
  • Sicherheitstüren
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hochwertige Parkettböden

Sie werden Hernals lieben – Die Lage lässt wohl keine Wünsche offen! Für Sportbegeisterte sind es nur wenige Minuten zum Postsportplatz. Hier finden Sie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Ein köstliches Abendessen nach einem langen Arbeitstag? Kein Problem! In kurzer Gehdistanz befinden sich viele ausgezeichnete Lokale. Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem netten Grätzl.
Hernals bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung an die City als auch die Gelegenheit in Küre zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäusern sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab.

 

Fertigstellung geplant 06/2020
Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.

Top 13

Ein Bezirk zum Verlieben. Eine Wohnung zum Verlieben. Top Grundriss und Top Planung bedeuten maximalen Komfort auch auf wenig Fläche. Toll eingeteilte Wohnküche, ein praktisches Schlafzimmer und eine Loggia, die sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnraum zugänglich ist. Dazu noch ein getrenntes Bad und WC – all das im herrlichen neu ausgebauten Dachgeschoss. 

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Alle Informationen zu unseren Projekten finden Sie auf www.aeterna.immo

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bildergalerie

Details

Lage: Antonigasse
Zimmer: 2 Zimmer
Kaufpreis€ 265000
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche44.56 m²
Gesamtfläche48.72 m²
Kellerfläche1.8 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BadewanneJA
FliesenJA
ParkettJA
ZustandERSTBEZUG
AlterNEUBAU

Umgebung

2-5 Gehminuten zu Straßenbahnstationen 40, 41, 42, 43, 9 U6 Michelbeuern projektierte U5 Elterleinplatz Nahversorger in Gehweite Schulen, Kindergärten, Ärzte in Gehweite Türkenschanzpark, Lidlpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark CityBike Station ums Eck

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