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TOWNHOUSE – INNENHOF – RUHELAGE Mollardgasse , 1060 Wien

€ 1.053.797
ID #5790
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Top 03

Der Eingang dieser 132 m² großen Einheit liegt im Erdgeschoss, welches über einen großzügigen Eingangsbereich inkl. Abstellraum verfügt. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in den Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Dort befinden sich die Wohnküche, eine ca. 19 m² große Terrasse, 4 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein Badezimmer und eine getrennt begehbare Toilette. Ein wahres Highlight ist die rund 56 m² große Terrasse im zweiten Obergeschoss, welche zum Urban Gardening einlädt.

 

Sollten sie Interesse an ähnlichen Objekten in unterschiedlichen Größen und gemischter Nutzung haben, bieten wir Ihnen an derselben Adresse eine Bandbreite von 57m² – 171m² mit einer Preisspannweite von rd. € 378.000,- bis € 1.372.000,- an.

 

Bildergalerie

Details

Lage: Mollardgasse
Zimmer: 4 Zimmer
Kaufpreis€ 1053797
ProvisionspflichtigJA
Nutzfläche131.54 m²
Terrassenfläche74.33 m²
Anzahl Terrassen1
DuscheJA
FliesenJA
ParkettJA
AbstellraumJA
Ausrichtung Balkon/TerrasseNORD
ZustandERSTBEZUG
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr33.41
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorA

Umgebung

Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der tollen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk, dazu kommen noch sehr gut ausgebaute Radwege. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

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