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Traumhafte Innenhof-Ruhelage Gumpendorfer Straße 63 E , 1060 Wien

€ 349.000
ID #5528
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Sanierter Altbau mit Balkon in Top-Citylage

Stadtliebhaber kommen in dieser Top Lage in Mariahilf voll auf ihre Rechnung. Der Bezirk ist zwar relativ klein, aber seine Lage ist perfekt. Obwohl das Gebiet sehr dicht verbaut ist, gibt es genügend Freiflächen: z.B. das attraktive Museumsquartier mit seinen originellen Lokalen, den Esterhazy Park mit dem Haus des Meeres und viele weitere kleinere Grünflächen. Wer direkt in die City will, der fährt nur wenige Minuten mit der U4 und ist am Karlsplatz oder Stephansplatz.
Wer sich von dem vielfältigen Stadtleben lieber eine Auszeit gönnen will kann dies auf dem wunderbar ruhig gelegenen Innenhofbalkon genießen.

Top 04:
Der 6. Bezirk heißt Sie willkommen mit einer optimal geplanten 2-Zimmer-Wohnung im herrlichen Altbau mit großzügigem Balkon.
Diese sehr ruhig gelegene, helle Wohnung wird Sie begeistern.

Fertigstellung geplant Ende 2019

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projekthomepage unter gumpendorferstrasse63e.aeterna.immo.
Weitere Informationen zu aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter www.aeterna.immo.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Top04
Zimmer: 2Zimmer
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Balkone1.0
AufzugPersonenaufzug
ZustandErstbezug
Qualität der AusstattungGehoben
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
KellerJa
Hausnummer63 E
Gesamtfläche65.0
Wohnfläche55.0
Stockwerk1
Anzahl Zimmer2.0
Wohnungsnr04
Balkonfläche10.0
AusstattungsmerkmaleBalkon
AusstattungsmerkmaleTürsprechanlage
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Provision inkl. USt.JA
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung

Umgebung

5min zur Mariahilfer Straße 7 min zum Naschmarkt Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung) Bus 13A, 14A, 57A Alle Nahversorger in Gehweite

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