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Traumhafte Penthouse Wohnung – 2 Zimmer mit großer Dachterrasse und Fernblick – Erstbezug Salmstraße 3 , 9020 Klagenfurt

€ 0
ID #5492
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Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu sanierte Wohnhaus in der Salmstraße.
Nur wenige Schritte vom Neuen und Altem Platz entfernt, genießen Sie das urbane Flair der Innenstadt mit seinen Cafes, Restaurants und den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Die nur 500m entfernten Cityarkaden bieten alles was das Herz begehrt.

Die tolle 64m² Penthouse-Wohnung mit 35m² Dachterrasse sowie einem perfekten Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort.
Vom Vorraum mit getrenntem Bad gelangen Sie in die helle, mit großen Fenstern ausgestattete 33m² Wohnküche. Sie bietet Platz zum Kochen, Essen, Trinken, Lesen, Chillen. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das 12m² große Schlafzimmer mit großem Fenster nach Süden.

Die Wohnung ist ein Erstbezug mit Nussparkett, edlen Fliesen, LED-Spots und einer voll ausgestatteten Küche.
Fußbodenheizung, hochwertige Fenster und ein Fernwärmeanschluss sorgen für hohe Wohnqualität und niedrige Heizkosten.

Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Wohnung wird im Laufe des Novembers bezugsfertig und auf 3 Jahre befristet vermietet.

Details

Lage: Top14
Zimmer: 2Zimmer
Anzahl Zimmer2.0
StockwerkDG
Hausnummer3
Gesamtbelastung€820.0
Betriebskosten€130.0
Kaution€2070.0
Gesamtfläche64.0
Wohnfläche64.0
Bruttomiete€820.0
Miete proMonat
Küche vorhandenJA
Alt-/NeubauAltbau
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleFernwärme
AufzugPersonenaufzug
ZustandErstbezug nach Sanierung
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett
Energieausweis vorhandenJA
Klasse HeizwärmebedarfB
fGEE0.92
Heizwärmebedarf (Kubik)34.4
Provision inkl. USt.JA
Terrassenfläche35.0
Balkon/TerrasseJA
Anzahl Terrassen1.0
AusstattungsmerkmaleTerrasse
AusstattungsmerkmaleDachterrasse
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse

Ausstattung

Fußbodenheizung Fernwärme Küche Parkett

Kontakt