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Wunderschöne Dachgeschoßwohnung- romantische Terrasse- zentrale Ruhelage , 1060 Wien

€ 495.000
ID #5773
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Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung liegt in einem Gründerzeithaus in ruhiger Lage in unmittelbarer Umgebung zum Raimundtheater. Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt des Gebäudes und die Wohnflächen sowie die Terrasse sind hofseitig ausgerichtet.
Den Eingang im 1.DG ereicht man über den Personenlift  bzw das Treppenhaus. Auf dieser Ebene befinden sich der Vorraum mit Abstellraum und seperater Toilette, das Badezimmer, sowie der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Schrankraum.
Über die innenliegende Freitreppe gelangt man im 2.Dachgeschoß einerseits zum Büro als auch zur uneinsichtigen Terrasse mit angrenzendem Abstellraum.

 

Diese Wohnung besticht durch Ihren besonderen Charme bestehend aus dem Mix der außerordentlichen Architektur , der romantischen Terrasse sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

 

Bildergalerie

Details

Lage: 1060 Wien
Zimmer: 2 Zimmer
Kaufpreis€ 495000
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche81.79 m²
Gesamtfläche99.1 m²
Terrassenfläche8.32 m²
Anzahl Terrassen1
BadewanneJA
FliesenJA
AbstellraumJA
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr30
KlasseB
GesamtenergieeffizienzfaktorC

Umgebung

1060 Wien-zentrale Lage in unmittelbarer Umgebung des Raimundtheaters nächste U-Bahnstation ca. 500m öffentlicher Verkehr: U-Bahnlinien U3,U4.U6; Straßenbahnlinien 6,18; Autobuslinie 57A Bahnhof ca. 500m sämtliche Institutionen für den täglichen Bedarf ( Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen) in unmitelbarer Nähe <500m Einkaufsstraße-Mariahilferstraße ca. 500m

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