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Wunderschöner Altbau mit Loggia und Garten Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 269.000
ID #5274
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Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland.
Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

 

Facts & Figures

Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wien Meidling (Eingang Schedifkaplatz)
U6, Schnellbahn, Bus und Straßenbahnen
Regional- und Fernverbindungen & Flughafen-Shuttle
Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar
21 Wohnungen  mit 30 – 136 m², hofseitig Balkone
Dachgeschoss Wohnungen mit darüberliegenden Terrassen, unverbaubarer 360 ° Wienblick, flexibel planbar
Top saniert nach dem neuesten Stand der Technik
Altbau Raumhöhe ca. 3 m
Barrierefrei, hochwertiger Aufzug

Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. 

TOP 06
Genießen Sie den Altbau-Charme im topsanierten Haus. Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche und in 2 großzügigen Zimmer. Die an die Küche angrenzende Loggia wird zum gemütlichen Rückzugsgebiet. Ein Garten im Innenhof lädt zum Urban gardening ein.
Entweder als Eigentums-Wohnung oder aber auch durch die Nähe zu vielen Konzern-Zentralen perfekt als Vorsorge-Wohnung nutzbar.

Kaufpreis für Anleger: € 252.900,- zzgl. USt
Kaufpreis für Eigennutzer: € 269.000,-

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Details

Lage: Wurmbstraße 50
Zimmer: 2 Zimmer
Kaufpreis€ 269000
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche72.29 m²
Gesamtfläche78.46 m²
Gartenfläche24.68 m²
Anzahl Badezimmer1

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

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