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Zinhausanteil 50,2%- 1060 Wien Linke Wienzeile 108 , 1060 Wien

€ 3.300.000
ID #5481
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Zinshausanteil 50,2%-hohes Wertsteigerungspotential Zum
Verkauf gelangt ein parifizierter Zinshausanteil von ca 50,2% an
einem Jahrhundertwende- Zinshaus im 6. Wiener Gemeindebezirk. An
der Liegenschaft wurden laufend die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen
gepflegt und durchgeführt: Fenstererneuerung bei ca 80% der
Einheiten Einbau eines neuen Personenlift 2013 Erneuerung der
E-Steigleitung 2017 Der Anteil besteht aus: 12 Wohnungen zwischen
28 bis 125 m² 2 Gewerbelokalen ( 90 und 205m²) Alle Einheiten sind
unbefristet vermietet. Die Mieterstruktur ist noch unbearbeitet.
Die WNFL beträgt lt Zinsliste 1347m² Der Ertrag beträgt € 38450.-
Der Kaufpreis beträgt € 3.300.000.-

Bildergalerie

Details

Lage: Zinshausanteil 50,2%
Wohnfläche1347.0
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweisdatum2009-10-05+02:00
Ausweis gültig bis2019-10-04+02:00
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizwärmebedarf (HWB)145.45
Klasse HeizwärmebedarfD
Hausnummer108
LageartWohnlage
Baujahr1900.0
Provision inkl. USt.JA

Umgebung

U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Neubaugasse) zukünftig auch: U2, neue U5 7 Minuten zum Naschmarkt 5 Minuten zur Mariahilfer Straße alle Nahversorger in Gehweite Parkgarage in unmittelbarer Umgebung

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