Rufen Sie uns an +43 (0) 1 235 00 88

Neueste Mietobjekte

Kontakt

aeterna immobilien GmbH
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien


KUNDENBÜRO
Martinstraße 10, 1180 Wien


TEL +43 (0) 1235 00 88 – 201

Zinshausanteil 54% Anton Freunschlaggasse 2 , 1230 Wien

€ 730.000
ID #5424
Jetzt anfragen
preview-047125D6-1C0B-3734-9152-7CFBE87BB3BD

Zinshausanteil 54% Zum Verkauf gelangt ein parifizierter
Zinshausanteil von ca 54% an einem Jahrhundertwende- Zinshaus in
der Anton Freunschlaggasse , 1230 Wien. An der Liegenschaft wurden
2012 umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt und die
Kategorieanhebung der Wohnungen ist ebenfalls erfolgt. Ein
Dachbodenausbau ist zusätzlich noch möglich. Der Anteil besteht aus
: 4 Wohnungen ( ca 191 m²) 1 Gewerbe-Lokal ( ca 67,77m²) Aktuelle
Vermietung: Top 3- befristet vermietet bis 31.07.2017 Top 7,8,9-
Leerstand Top 10- Gewerbelokal unbefristet vermietet Inkludiert
sind ebenfalls folgende nicht parifizierte Flächen: 2 Stellplätze (
ca 30m²) Keller ( ca 60m²) Dachbodenrechte ( ca 130m² Wohnfläche
erzielbar ) Der Kaufpreis beträgt € 730.000.- ( plus anteilige
Ust)

Bildergalerie

  • 2A50D9B8-2D25-33A9-87A5-69405457E69B
  • 3DDFACBE-7373-39E6-9B7A-6B54B851AB48
  • 7B5D1F6D-BA58-37DA-9AB7-535CCE8A3A17
  • A70811E1-3D21-3A25-B59F-718A1F57CDA5
  • D44E6FDC-A808-384F-9B63-BA6BA565569D
  • 442696CD-2398-3219-9423-7F439309062B
  • 047125D6-1C0B-3734-9152-7CFBE87BB3BD

Details

Lage: Zinshausanteil 54%
Wohnfläche258.77
Baujahr1900.0
Sonstige Fläche30.0
Stellplatzanzahl2.0
Nutzfläche478.77
Dachausbau130 m² möglich
LageartWohnlage
Hausnummer2
Alt-/NeubauAltbau
Heizwärmebedarf (HWB)269.8
Kellerfläche60.0
Gesamtfläche478.77
Energieausweis liegt vorVorhanden
Energieausweisdatum2012-12-19+01:00
Klasse HeizwärmebedarfG
Provision inkl. USt.JA
Ausweis gültig bis2022-12-18+01:00
Dachbodenfläche130.0

Umgebung

Ruhige Wohnlage perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 64A-1 Minute Badner Bahn- 1Minute U-Bahnlinie U6, Perfektastraße - 800m

Kontakt