Rufen Sie uns an +43 (0) 1 235 00 88

Alles da – Alles nah! Wurmbstraße 50 , 1120 Wien

€ 209.000
ID #5316
Jetzt anfragen

Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt.
In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland.
Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare – schnell in der City und schnell im Grünen.

Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q4 2019

TOP 11:
Dieser hochwertigst sanierte Altbau wird besonders Reiselustige durch die perfekte Lage Nähe Meidlinger Bahnhof ansprechen, aber auch Pendler, die in den naheliegenden Konzernzentralen arbeiten. Die ideal geplante 50 m² Wohnung.
Alles da – alles nah!

Kaufpreis für Anleger: € 196.500,- zzgl. USt
Kaufpreis für Eigennutzer: € 209.000,-

Fragen Sie bei Bedarf nach weiteren Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Bildergalerie

Details

Lage: Top 11
Zimmer: 2Zimmer
Energieausweis vorhandenJA
Heizwärmebedarf (HWB)39.07
Klasse HeizwärmebedarfB
fGEE0.82
ZustandErstbezug nach Sanierung
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer50
LageartWohnlage
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1.0
BarrierefreiJA
Qualität der AusstattungGehoben
KellerJa
Gesamtfläche51.48
Wohnfläche51.48
Stockwerk1
Anzahl Zimmer2.0
AufzugPersonenaufzug
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Umgebung

Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

Kontakt