Dieses Angebot stellt die einzigartige Möglichkeit dar eine traumhafte Wohnimmobilie zu schaffen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Traumlage: Konrad Dudengasse, 1130 Wien. Das Grundstück liegt direkt im Auslauf des Küniglberg und ist südwestseitig ausgerichtet. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Gebäude BJ 1930 bebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
In der hier angeführten Architekturstudie ist die Idee des Abbruch-Neubau unter der Einhaltung der für diese Liegenschaft geltenden Baubestimmungen dargestellt. Aufgrund der exponierten Hanglage und den geltenden Bestimmungen der Wiener Bauordnung lässt sich hier eine sensationelle Wohnimmobilie mit ca 280m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Wohnungen sowie großzügigen Freiflächen Terrassen, Balkone, Garten mit Pool realisieren.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das aktuelle Grundstück mit dem bestehenden Altbestand sowie die Baugenehmigung für das in der Studie dargestellte Projekt. Die Baugenehmigung befindet sich in Vorbereitung/Einreichung.
