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Erstbezug – Tolle 2-Zimmer Wohnung – top ausgestattet Salmstraße 3 , 9020 Klagenfurt

€ 0
ID #5498
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Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu sanierte Wohnhaus in der Salmstraße.
Nur wenige Schritte vom Neuen und Altem Platz entfernt, genießen Sie das urbane Flair der Innenstadt mit seinen Cafes, Restaurants und den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Die nur 500m entfernten Cityarkaden bieten alles was das Herz begehrt.

Die tolle 48m² Stadtwohnung mit perfektem Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort.
Vom Vorraum mit getrenntem Bad gelangen Sie in die helle, mit großen Fenstern ausgestattete 25m² Wohnküche. Sie bietet Platz zum Kochen, Essen, Trinken, Lesen, Chillen. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das 12m² große Schlafzimmer mit großem Fenster nach Süden.

Die Wohnung ist ein Erstbezug mit Nussparkett, edlen Fliesen, LED-Spots und einer voll ausgestatteten Küche.
Fußbodenheizung, hochwertige Fenster und ein Fernwärmeanschluss sorgen für hohe Wohnqualität und niedrige Heizkosten.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Details

Lage: Top07
Zimmer: 2Zimmer
Wohnfläche48.0
Betriebskosten€95.0
Anzahl Zimmer2.0
Kaution€1290.0
Stockwerk2
Energieausweis vorhandenJA
Hausnummer3
Gesamtbelastung€525.0
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleFernwärme
Bruttomiete€525.0
Miete proMonat
ZustandErstbezug nach Sanierung
Heizwärmebedarf (Kubik)34.4
Gesamtfläche48.0
Klasse HeizwärmebedarfB
Küche vorhandenJA
Provision inkl. USt.JA
fGEE0.92
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Ausstattung

Fußbodenheizung Fernwärme Küche Parkett

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