Perfekt durchdacht. Perfekt gemacht.
Dieses wunderschöne Wiener Gründerzeithaus wurde umfassend saniert und um einen Dachgeschoßausbau erweitert. Der Dachgeschoßausbau umfasst 7 exklusive Maisonettwohnungen mit dazugehörigen Freiflächen. Die einzigartige Ecklage dieses Objektes ermöglicht einen phantastischen Rundumblick über Wien. Durch die interessante verkehrstechnische Lage kann die Liegenschaft Märzstraße aus allen Richtungen leicht erreicht werden. U3, S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinien 10 und 49 halten in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch den originellen Meiselmarkt und die umliegenden Geschäfte bestens gewährleistet. Mit den Öffis ist man schnell in der City oder auch im herrlichen Schönbrunner Schlosspark und auf den Steinhof Gründen.
Figures & Facts
• Nur 5 Gehminuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße
• Alle Nahversorger in Gehweite
• 7 Dachgeschoss Wohnungen mit 60-115 m²
• Top saniert nach dem neuesten Stand der Technik
• Barrierefrei
• Fußbodenheizung
Informationen zu aeterna Immobilien finden Sie unter https://www.aeterna.immo/
Top 52
Eine extravagant geplante neu errichtete DG-Wohnung im durchsanierten charmanten Wiener Altbau.
Diese äußerst charmante Eckwohnung mit ca 107 m² und zwei Terrassen wird Sie begeistern, wenn Sie das Besondere in Penzing suchen:
DG-Ebene 1:
Das erste DG ist für`s Wohnen gedacht – Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Terrasse, mit wunderschönem Fernblick, sowie Vorraum, Abstellraum, Gäste-Toilette
DG-Ebene 2:
Im zweiten DG befindet sich das Schlafzimmer mit einer weiteren Freifläche, sowie ein sehr charmant angelegtes Badezimmer mit Wanne unterm Dachfenster.
Im Ausbau wurde auf hochwertiges Material wie Parkettböden, sowie auf Funktionalität wie Klimaanlagen und praktische Grundrisse mit größtmöglicher Flächennutzung wertgelegt.
Aktuell sind in diesem Projekt drei Wohnungen verfügbar: Top 50,51,52 ( siehe weitere Inserate)
Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen erworben werden, Amlegerpreise auf Anfrage.
Vorteil bei der Vermietung ist in diesem Fall das die Wohnungen keiner Mietzinsbindung unterliegen.
