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Terrasse & Dachgarten – 3-Zimmer Wohnung Siebertgasse 24 , 1120 Wien

€ 395.500
ID #5054
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Top 4: “Terrasse und Dachgarten – 3-Zimmer Wohnung”

Die offen gestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche und lässt so gut wie keine Wünsche offen.
Die Highlights: Die 47m² offene Wohnküche, knapp 40m² Freiflächen (Terrasse mit angrenzendem Dachgarten). Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine wohlüberlegte Aufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Zutritt zur hofseitigen Terrasse. Weiters betreten Sie vom Vorraum einen großen, offenen Wohnbereich, von dem Sie ebenfalls auf die Terrasse und den Dachgarten gelangen. Durch einen weiteren Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche mit einem getrennten WC und in ein weiteres Schlafzimmer, von dem Sie direkt auf den Dachgarten gelangen.

sofort bezugsfertig!

Informationen zum Projekt und den verschiedenen Einheiten finden Sie unter www.siebertgasse24.at

Informationen zu allen Projekten sowie zu aeterna Immobilien finden Sie unter www.aeterna.immo

Details

Lage: Top 4
Zimmer: 3Zimmer
Gesamtfläche128.47
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer24
Lagezentral
LageartStadtzentrum
Wohnungs-KategorieA
Wohnfläche90.4
Stockwerk1
Anzahl Zimmer3.0
Kellerfläche1.16
Gartenfläche22.48
Terrassenfläche15.59
Alt-/NeubauNeubau
AusstattungsmerkmaleTürsprechanlage
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleHaustür in Holz
AusstattungsmerkmaleEinbruchhemmende Haustür
AusstattungsmerkmaleFernwärme
AusstattungsmerkmaleJalousien
AusstattungsmerkmaleStahlbetontreppe
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
StellplatztypTiefgarage
Offene KücheJA
AufzugPersonenaufzug
Qualität Ruhegut
Qualität Zustandsehr gut
Qualität Umfeldgut
ZustandErstbezug
BodenbelagParkett
FahrradraumJA
EnergiequelleFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizwärmebedarf (HWB)30.0
Klasse HeizwärmebedarfB
Balkon/TerrasseJA

Umgebung

Das Gute liegt so nah... Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen. Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein. …rein in die Stadt Straßenbahnlinien 6 und 18 (170m), Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling: 100m) U 4 Margaretengürtel (700m), U 6 Längenfeldgasse (1000m) …raus aus der Stadt Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

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