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Wertsteigerung inklusive Gumpendorfer Straße 63 E , 1060 Wien

€ 789.000
ID #5545
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Beste innerstädtische Lage / sanierter Altbau

Hier ist sie: Ihre Wohnung mit perfektem Raumkonzept. Ein saniertes Gründerzeithaus voller Stil mit großem Balkon in Richtung Südosten – und all das mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt.
Die erstklassige City-Lage garantiert Ihnen eine Investition mit Wertsteigerung inklusive für Generationen.

Top 12:
Das ist die geniale Familien-Einheit mit 2 Schlafzimmern (auf 3 erweiterbar) und jeweils eigenem Bad. Und dazu viel Licht, Licht, Licht. Mit dieser durchgesteckten Wohnung genießen Sie die Sonne von morgens bis abends, vom Frühstück am Balkon, bis zum gemütlichen Ausklang mit Nach-mittags-Sonne in Ihrem Wohnzimmer.

Fertigstellung geplant Ende 2019

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projekthomepage unter gumpendorferstrasse63E.aeterna.immo.
Weitere Informationen zu aeterna Immobilien sowie zu anderen Projekten finden Sie unter www.aeterna.immo.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Lage: Top09
Zimmer: 3Zimmer
Wohnfläche120.96
Anzahl Zimmer3.0
Stockwerk2
Hausnummer63 E
AufzugPersonenaufzug
Alt-/NeubauAltbau
AusstattungsmerkmaleBalkon
AusstattungsmerkmaleTürsprechanlage
AusstattungsmerkmaleKunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
AusstattungsmerkmaleFußbodenheizung
AusstattungsmerkmaleZentrale Warmwassererzeugung
AusstattungsmerkmaleKeller
AusstattungsmerkmaleBalkon/Loggia/Terrasse
Balkon/TerrasseJA
ZustandErstbezug
Gesamtfläche132.2
Anzahl Balkone1.0
KellerJa
Provision inkl. USt.JA
Qualität der AusstattungGehoben
Balkonfläche11.24
Wohnungsnr09
BodenbelagFliesen
BodenbelagParkett

Umgebung

5min zur Mariahilfer Straße 7 min zum Naschmarkt Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung) Bus 13A, 14A, 57A Alle Nahversorger in Gehweite

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