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Zinhausanteil 50,2%- 1060 Wien Linke Wienzeile 108 , 1060 Wien

€ 2.990.000
ID #5479
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Zinshausanteil 50,2%

Zum Verkauf gelangt ein parifizierter Zinshausanteil von ca 50,2% an einem Jahrhundertwende- Zinshaus im 6. Wiener Gemeindebezirk.
An der Liegenschaft wurden laufend die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen gepflegt und durchgeführt:
Fenstererneuerung bei ca 80% der Einheiten
Einbau eines neuen Personenlift 2013
Erneuerung der E-Steigleitung 2017

Der Anteil besteht aus:
12 Wohnungen zwischen 28 bis 125 m²
2 Gewerbelokalen ( 90 und 205m²)
Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.
Die Mieterstruktur ist noch unbearbeitet.

Die WNFL beträgt lt Zinsliste 1347m²
Der Ertrag beträgt € 38450.-

Der Kaufpreis beträgt € 2.990.000.-

Bildergalerie

Details

Lage: Zinshausanteil 50,2%
Energieausweisdatum2009-10-05+02:00
Ausweis gültig bis2019-10-04+02:00
Klasse HeizwärmebedarfD
Provision inkl. USt.JA
Baujahr1900.0
Hausnummer108
LageartWohnlage
Gesamtfläche1347.28
Vermietbare Fläche1347.28
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizwärmebedarf (HWB)145.45

Umgebung

U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Neubaugasse) zukünftig auch: U2, neue U5 7 Minuten zum Naschmarkt 5 Minuten zur Mariahilfer Straße alle Nahversorger in Gehweite Parkgarage in unmittelbarer Umgebung

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